截至2015年4月，中國綠色建筑的總量已經(jīng)達(dá)到3.2億平方米，是2008年中國綠標(biāo)啟動(dòng)元年的154倍。目前，中國綠色建筑領(lǐng)域共存兩個(gè)評(píng)價(jià)系統(tǒng)，即中國綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)和美國綠色建筑協(xié)會(huì)所制定的LEED認(rèn)證并行。

　　在租金和出租率等物業(yè)表現(xiàn)方面，世邦魏理仕選取北京、上海、廣州、深圳和成都五個(gè)城市中獲取LEED認(rèn)證的甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目，將其租金和出租率表現(xiàn)與未認(rèn)證的同等級(jí)樓宇進(jìn)行對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)五大城市內(nèi)LEED甲級(jí)寫字樓平均租金均較非甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目出現(xiàn)溢價(jià)，溢價(jià)比例在1.5%至25.7%之間。

　　除深圳外，中國其余城市的人均綠色建筑面積均低于1平方米，其中沈陽等二線平方米。為此，世邦魏理仕中國區(qū)資產(chǎn)服務(wù)部資深董事譚健雄表示，“隨著新型城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，中國的綠色建筑政策和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)繼續(xù)朝著建筑全生命周期、兼顧靈活度和細(xì)致性以及更高的市場化程度方向演進(jìn)”。(完)